Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mai 1963 Rheinfelden, alemannisch Badisch-Rhyfälde .mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}[ˌba:dɪʃ 'ʁi:fældə]) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze
Bundesland
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Einwohner
33.045 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
79618
Vorwahl
07623
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Rheinfelden (Baden)
Rathausplatz 1
79618 Rheinfelden (Baden)
2. Ordnungsamt Rheinfelden (Baden)
Rathausplatz 1
79618 Rheinfelden (Baden)
3. Bürgeramt Rheinfelden (Baden)
Rathausplatz 1
79618 Rheinfelden (Baden)
Gemeinde Rheinfelden (Baden) – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Rheinfelden (Baden) und der benachbarten Gemeinde Schwörstadt gibt esSeveral aktuelle Entwicklungen zum Thema Bebauungsplan:
- In Schwörstadt wird der Bebauungsplan "Solarpark Hollwangen" aufgestellt, um die bauleitplanerischen Voraussetzungen für die Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage zu schaffen. Der Entwurf des Bebauungsplanes und der Flächennutzungsplanänderung wurden im Parallelverfahren beschlossen und stehen vom 27.01.2025 bis 28.02.2025 zur öffentlichen Einsicht und Stellungnahme bereit.
- Die Stadt Rheinfelden (Baden) arbeitet kontinuierlich an der Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen, um neue Baugebiete auszuweisen und bestehende Gebiete zu entwickeln. Es gibt über 100 Bebauungspläne, die verschiedene Aspekte der Stadtentwicklung regeln.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.